846 Dane Street – Tu casa en Madison con renta arriba

Casa de 2 niveles en un barrio lleno de recursos para la comunidad latina. Tú vives en el primer piso mientras el inquilino de arriba paga $1,200/mes para ayudarte con la hipoteca.

US$396,000 – Comprando con banco US$450,000 – Contrato privado con el dueño Inquilino arriba paga $1,200/mes

Dueño bilingüe – hablamos español e inglés.

Fachada de la casa en 846 Dane Street, Madison
Casa + Inquilino Contrato Privado Disponible Cerca de Centro Hispano

Detalles de la propiedad – 846 Dane Street, Madison

846 Dane Street es una casa de dos niveles en una zona céntrica de Madison. El primer piso queda para tu familia y el segundo piso ya está rentado, generando ingreso desde el primer día.

Distribución de la casa

  • Primer piso: 2 recámaras, 1 baño, sala grande, cocina y comedor, sótano con toilet.
  • Segundo piso (inquilino): 1 recámara, 1 baño, cocina y entrada independiente.
  • Estacionamiento: cochera, entrada de autos y un patio trasero amplio con cobertizo.
  • Servicios: sistema de calefacción de agua (antiguo, pero funcionando).
  • Estado: habitable, ideal para familias con habilidades de remodelación.

Opciones de compra

  • Opción 1 – Banco: Precio US$396,000 con financiamiento tradicional.
  • Opción 2 – Contrato privado: Precio US$450,000 con el dueño, ideal para compradores sin historial de crédito fuerte.

Galería de fotos (846 Dane)

Sala de 846 Dane Street Sala principal
Comedor y cocina de 846 Dane Street Comedor y cocina
Fachada de la casa Fachada y entrada

Nota: cuando tengas tus fotos nuevas de 846 Dane, súbelas a assets/img/ y reemplaza estos archivos.

Números claros – ingreso y opciones

Esta casa no es solo un techo para tu familia, también es un activo que genera ingreso cada mes. Aquí algunos números sencillos para entender la oportunidad.

Ingreso por renta

  • Inquilino arriba: $1,200/mes
  • Potencial futuro: si algún día rentas también el primer piso, la renta total puede subir mucho más.

Por ahora, el inquilino de arriba ya ayuda a pagar una parte importante de tu pago mensual.

Precios según tipo de compra

  • Con banco: US$396,000
  • Contrato privado: US$450,000

El precio con contrato privado es más alto porque el dueño asume más riesgo y te ayuda a comprar sin depender tanto de un banco tradicional.

Perfil del comprador ideal

  • Familia latina que quiere dejar de rentar.
  • Pareja joven donde uno sabe de construcción, plomería o carpintería.
  • Personas que quieren vivir cerca de recursos como Centro Hispano y el South Side de Madison.

Ejemplo tipo “house-hacking”

  • Tú y tu familia viven en el primer piso.
  • El inquilino de arriba paga $1,200 cada mes directamente al dueño (o a ti después de cerrar).
  • En lugar de pagar renta a un dueño, estás pagando una casa que será tuya.

Ubicación, comunidad y estilo de vida

846 Dane Street está en una de las zonas con más recursos para familias latinas en Madison. Todo lo que necesitas está a pocos minutos caminando o en autobús.

Recursos cerca de tu casa

  • Centro Hispano: apoyo en inmigración, familia, jóvenes y comunidad.
  • Biblioteca Pública (South): programas para niños, estudiantes y adultos.
  • Access Community Health: clínicas y servicios médicos.
  • Urban League y YWCA: programas de empleo, vivienda y apoyo a mujeres.
  • Tiendas y restaurantes: supermercados latinos y restaurantes mexicanos a corta distancia.
  • Transporte: parada de autobús a pocos metros; South Transfer Point a varias cuadras.

Parques y recreación

  • Parque pequeño, cancha de básquetbol y campo de fútbol atrás de la casa.
  • A pocos minutos en carro del zoológico Henry Vilas.
  • Fácil acceso al Beltline para ir a East Towne, West Towne, Milwaukee o Chicago.

Ubicación aproximada

La dirección exacta y las citas para visitar se compartirán con compradores serios y pre-calificados.

Habla directamente con el dueño

Si estás interesado en 846 Dane Street, llámanos, mándanos un texto o llena el formulario. No hay agentes, ni comisiones del 6%. Trato directo, en tu idioma.

Teléfono y texto

Puedes comunicarte directamente con el dueño:

Bilingüe – español e inglés. Por favor menciona que llamas por 846 Dane Street.